Cocheras en el Valle del Río Grande, TX
Medimos su vehículo más alto con el rack puesto para sacar la altura de la viga. El techo tira el agua lejos de la casa y de la entrada.
Una cochera es un techo sobre postes encima de su entrada o su losa. Una de 12 por 20 pies cubre una troca y una de 20 por 20 cubre dos. Se levanta en 2 a 4 días de trabajo, ya curadas las zapatas de cada poste.
Qué incluye el trabajo02
Qué incluye un trabajo de porches y techos para patio con nosotros
La cochera se gana el gasto dos veces al año en el Valle. De marzo a mayo la gente llama por el granizo. Un techo de lámina sobre la entrada cuesta menos que un cofre y un parabrisas. De junio a septiembre llaman por el calor, porque la cabina se cuece todo el día. Cerca de la bahía el tornillo de zinc escurre óxido sobre la lámina en pocos años. Ahí van tornillos con recubrimiento.
- —Se mide la entrada para que los postes queden donde sí abren las dos puertas
- —Seis zapatas de concreto en una cochera de 20 por 20, una por cada poste
- —Postes de acero galvanizado o pintado, a plomo y sobre base metálica
- —Caída del techo calculada para que el agua salga de la entrada, no se empoce
- —Tornillos en cada costilla de la orilla, que es donde el viento empieza a levantar
- —Altura libre tomada de su vehículo más alto, medido con el rack puesto
- —Los cortes del concreto de la entrada se resanan y se alisan al terminar
- —El volante quema al agarrarlo cuando sale al mediodía
- —El tablero ya está cuarteado y los asientos decoloridos del lado del sol
- —El granizo de abril le dejó golpes en el cofre y en el techo de la troca
- —Nadie mete el carro a la cochera cerrada porque ahí están las herramientas
- —En el mismo lugar caen resina del árbol o pájaros cada semana
- —La troca con el rack de escaleras no cabe abajo de nada de lo que tiene
Rango de precio03
¿Cuánto cuesta porches y techos para patio en el Valle del Río Grande?
2 a 4 días de trabajo en una cochera parada sola de 20 por 20 pies
Dos días una cochera de un vehículo. Dos semanas si primero se cuela la losa nueva.
¿Qué material aguanta mejor el clima del Valle?
| Material | Aguanta porque | Cuidado con | Mejor para | Dura |
|---|---|---|---|---|
| Lámina de tornillo expuesto | La forma más barata de cubrir la entrada y la más rápida de montar | Lo que envejece son los tornillos y los empaques, se revisan tras cada ventarrón | Ranchos y entradas sobre la 83, donde manda el costo | 20 a 25 años |
| Lámina de costura levantada | No lleva tornillo a la vista, así que el salitre no tiene por dónde entrar | Cuesta más y necesita cuadrilla que corra los paneles derechos | Direcciones en Los Fresnos, Port Isabel y Laguna Vista | 40 a 50 años |
| Marco de madera con shingle | Combina con el techo de la casa y no se ve como agregado de metal | Más pesado, más lento, y se cambia al mismo tiempo que su techo | Entradas al frente en fraccionamientos con reglas de apariencia | 18 a 25 años |
Cómo hacemos este trabajo04
¿Cómo se hace el trabajo, paso a paso?
Presupuesto por escrito antes de empezar, fecha de inicio comprometida, y una sola persona responsable desde la primera visita hasta la última revisión.
- 01Medimos los vehículos, no nada más la entradaDavid mide su vehículo más alto con el rack puesto, y de ese número sale la altura de la viga.Día 1
- 02Se marcan los postes sobre el concretoSe raya con gis dónde va cada poste para que usted estacione y abra las puertas antes de cortar nada.Día 1
- 03Zapatas, postes y vigasSe corta el concreto, se cuelan las zapatas y el marco sube cuando el concreto ya agarró.Semana 1
- 04Lámina, remates y resaneLa lámina se atornilla en cada costilla de la orilla y los cortes de la entrada se resanan y se alisan.Entrega
Desde la obra05
¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?
Casas construidas por Cuates Construction, con David Aceves en la obra. Fíjese en los patios techados, los postes y vigas y el concreto: David planea un trabajo de porches y techos para patio con ese mismo ojo.
Preguntas que nos hacen06
Lo que nos preguntan los dueños de casa sobre este trabajo
¿Me baja la aseguranza del carro si lo dejo bajo cochera?
Eso lo decide su aseguranza, no nosotros, y no le vamos a prometer un descuento. Pregúntele a su agente si su póliza considera el resguardo techado. Lo que sí sabemos es que un techo evita los golpes de granizo que después se reclaman.
¿Cuánto dura la lámina de la cochera aquí?
De 20 a 25 años la lámina de tornillo expuesto tierra adentro. Lo primero que se vence no es la lámina, son los tornillos y los empaques de hule. Cerca de la costa esa cuenta se acorta, y por eso ahí conviene la costura levantada.
¿A dónde se va el agua que escurre de la cochera?
El techo se arma con caída hacia el lado contrario de la casa y de la entrada. Si el terreno no deja, se pone canalón y bajante para tirar el agua a un lado. Sin eso, toda el agua cae en una línea justo donde usted camina.
¿De qué tamaño queda la zapata de cada poste?
Lo normal es una zapata de 12 pulgadas de diámetro y 24 pulgadas de hondo por poste. En terreno muy suelto o con relleno viejo se hace más honda, y eso se le dice antes de cotizar. Atornillar el poste encima de la entrada, sin zapata, es lo que se vuela con el viento.
¿Se puede mover la cochera si vendo la casa?
Una cochera bien hecha no se mueve: va anclada en zapata y forma parte de la propiedad. Las que sí se desarman son las de kit atornillado, y esas son también las que no aguantan el viento. Conviene tratarla como mejora de la casa, no como mueble.
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
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