Techos para patio en el Valle del Río Grande, TX
Si ya tiene losa, el techo casi siempre le sale más barato, porque se ahorra el concreto. El panel aislado apaga casi todo el ruido de la lluvia.
Un techo para patio es una cubierta sólida sobre su losa, pegada a la casa o en sus propios postes. Una cubierta de 16 por 20 pies sombrea 320 pies cuadrados. La mayoría se monta en 3 o 4 días de trabajo, ya con las zapatas curadas.
Qué incluye el trabajo02
Qué incluye un trabajo de porches y techos para patio con nosotros
La losa que da al poniente es la que sufre. De marzo a octubre el sol de la tarde le pega directo. El calor se queda ahí hasta la noche. Una cubierta sólida corta eso desde el primer día. En abril cae granizo y abolla la lámina delgada, por eso se atornilla más seguido en las orillas. Cerca de la bahía lo primero que falla no es el panel, son los tornillos.
- —Se traza la línea de postes para que la cubierta libre sus puertas y ventanas
- —Zapatas excavadas abajo del relleno suelto y coladas con la base del poste puesta
- —La unión con la casa se ancla al marco, no a la moldura de la fascia
- —Vigas y polines del tamaño que pide el claro, para que no se pandee a media cubierta
- —La lámina se atornilla más seguido en las orillas, que es donde levanta el viento
- —Caída de media pulgada por pie para que el agua corra sola y no se empoce
- —Flashing y sellado en la unión, y prueba con manguera antes de entregar
- —La losa de atrás no se puede usar de las 11 de la mañana a las 6 de la tarde
- —Los muebles del patio se decoloran y se quiebran en un solo verano
- —La puerta de vidrio del poniente calienta la sala todas las tardes
- —El agua del techo cae derecho sobre la losa y salpica la pared de atrás
- —El toldo viejo de aluminio suena, se cuelga o trae tornillos saliéndose
- —El asador y las bicicletas viven en la cochera porque afuera no hay sombra
Rango de precio03
¿Cuánto cuesta porches y techos para patio en el Valle del Río Grande?
3 o 4 días de trabajo en una cubierta de 16 por 20 pies pegada a la casa
Dos días una cubierta chica sobre la puerta de atrás. Dos semanas si primero hay que colar losa.
¿Qué material aguanta mejor el clima del Valle?
| Material | Aguanta porque | Cuidado con | Mejor para | Dura |
|---|---|---|---|---|
| Panel de aluminio aislado | El relleno de espuma mantiene fresco abajo y apaga el ruido de la lluvia | Es el más caro por pie cuadrado de las tres opciones | Patios donde de verdad se va a sentar en julio, no solo a guardar cosas | 25 a 30 años |
| Aluminio en W | La forma acanalada carga sola el claro, así que estorban menos postes | La lámina es delgada, se abolla con granizo y abajo se siente más caliente | Cubiertas anchas donde usted quiere el patio despejado | 20 a 25 años |
| Lámina galvalume sobre polines de acero | Lo más barato para cubrir mucho y combina con el techo de lámina de la casa | Suena fuerte con la lluvia y hay que revisar tornillos después de un ventarrón | Cubiertas sobre la entrada, el área de trabajo o la losa del rancho | 20 a 25 años tierra adentro |
Cómo hacemos este trabajo04
¿Cómo se hace el trabajo, paso a paso?
Presupuesto por escrito antes de empezar, fecha de inicio comprometida, y una sola persona responsable desde la primera visita hasta la última revisión.
- 01Marcamos la línea de postes en la losaSe raya con gis dónde va cada poste, para que usted vea el tamaño real antes de que se excave nada.Día 1
- 02Se cuelan las zapatas y se dejan curarLos pozos bajan abajo del relleno suelto, se cuela el concreto y la base metálica del poste se pone en fresco.Semana 1
- 03Postes, vigas y láminaLos postes se levantan a plomo, la viga se nivela y la lámina se monta con amarres en cada polín.2 o 3 días
- 04Unión, prueba de agua y limpiezaSe pone el flashing, se moja la unión con manguera varios minutos y se revisa por abajo antes de recoger.Entrega
Desde la obra05
¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?
Casas construidas por Cuates Construction, con David Aceves en la obra. Fíjese en los patios techados, los postes y vigas y el concreto: David planea un trabajo de porches y techos para patio con ese mismo ojo.
Preguntas que nos hacen06
Lo que nos preguntan los dueños de casa sobre este trabajo
¿Me sale más barato el techo si ya tengo la losa?
Casi siempre sí, porque se ahorra el concreto y el tiempo de curado. Lo que revisamos primero es el grueso y la orilla de esa losa. Si tiene menos de 4 pulgadas o está cuarteada de lado a lado, los postes van en zapata nueva a un lado.
¿La lámina hace mucho ruido cuando llueve?
La lámina lisa y la galvalume sí suenan fuerte, y en una lluvia de septiembre no se puede platicar debajo. El panel de aluminio aislado apaga casi todo ese ruido por el relleno de espuma. Si va a usar el patio con lluvia, esa diferencia es la que se paga.
¿Qué hacen si mi losa ya está cuarteada?
Se revisa si la grieta está quieta o si el piso se está hundiendo de un lado. Una grieta quieta se puede dejar y los postes se apoyan en zapatas propias. Si la losa se está moviendo, se le dice de frente y se cotiza aparte colar losa nueva.
¿Cada cuánto hay que darle mantenimiento al aluminio?
No se pinta ni se sella. Una vez al año conviene lavar la lámina con manguera y revisar que ningún tornillo esté flojo. En la costa esa revisión se hace dos veces al año porque el salitre trabaja más rápido sobre el herraje.
¿Se puede poner ventilador y luz debajo del techo?
Sí. Dejamos el bloqueo para el ventilador y corremos las cajas cuando está abierto el marco, que es cuando sale barato. La conexión la hace un electricista con licencia y esa partida se ve aparte en su presupuesto.
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
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