Patios de concreto en el Valle del Río Grande, TX
Cuando una losa se hunde de un lado, casi siempre abajo quedó relleno suelto sin compactar. En verano colamos temprano y mantenemos su losa mojada mientras cura.
Un patio de concreto es una losa de 4 pulgadas sobre base compactada. Las juntas de control se cortan cada 8 a 10 pies. Puede caminarla al día siguiente, poner muebles a los 7 días, y la resistencia completa llega a los 28 días.
Qué incluye el trabajo02
Qué incluye un trabajo de porches y techos para patio con nosotros
El suelo del Valle es la razón de que las losas se cuarteen. Mucha tierra cerca del río es barro que se hincha con la lluvia y se encoge en agosto. Una losa colada sobre relleno suelto se va con él. La base compactada, el acero a media altura y las juntas cada 8 a 10 pies controlan ese movimiento. En julio el concreto fragua rápido, así que la losa se mantiene mojada mientras cura.
- —Se quita el pasto, la raíz y el relleno suelto antes de meter base
- —La base se tiende en capas y cada capa se compacta, no se tira y se rastrilla
- —La cimbra se pone con caída para que el agua salga de la casa
- —Varilla del número 3 a 18 pulgadas, amarrada a media altura de la losa
- —Losa de 4 pulgadas como estándar, más gruesa donde vaya jacuzzi o vehículo
- —Juntas de control cortadas el mismo día, cada 8 a 10 pies en los dos sentidos
- —Acabado de escoba, pulido o con sal, escogido de una muestra antes de colar
- —Hay una grieta más ancha que un lápiz cruzando la losa de esquina a esquina
- —Un lado del patio se hundió y ahí se queda el agua cada vez que llueve
- —La orilla de la losa se despostilló y ya se ve la grava de abajo
- —Sale zacate por las juntas más rápido de lo que usted lo arranca
- —Los muebles se bambolean porque el piso ya no está parejo
- —La losa mide menos de 4 pulgadas, y se ve en la orilla quebrada
Rango de precio03
¿Cuánto cuesta porches y techos para patio en el Valle del Río Grande?
Una mañana para colar un patio de 12 por 20 pies, después de un día de preparación
Dos días en total una losa sencilla. Una semana si el acceso es cerrado o la cimbra es complicada.
¿Qué material aguanta mejor el clima del Valle?
| Material | Aguanta porque | Cuidado con | Mejor para | Dura |
|---|---|---|---|---|
| Acabado de escoba | Es el que menos resbala mojado, esconde manchas y cuesta menos | Se ve simple y la textura guarda tierra en las ranuras | Patios de atrás, andadores y donde los niños corren mojados | 30 años o más |
| Acabado pulido con llana | Se barre fácil y se ve limpio debajo de un porche techado | Resbala mojado, así que va bajo techo, no a la intemperie | Pisos de porche cubierto y cuartos con mosquitero | 30 años o más |
| Concreto estampado o teñido | Da color y dibujo sin adoquín, que con el tiempo se hunde y se mueve | Es el más caro y aquí el sellador se repone cada pocos años | Entradas al frente y patios que se ven desde la calle | 20 a 30 años, volviendo a sellar |
Cómo hacemos este trabajo04
¿Cómo se hace el trabajo, paso a paso?
Presupuesto por escrito antes de empezar, fecha de inicio comprometida, y una sola persona responsable desde la primera visita hasta la última revisión.
- 01Trazo y excavaciónSe marca la forma con pintura para que usted la vea en el suelo, y se quita el pasto, la raíz y el relleno.Día 1
- 02Base tendida y compactadaLa base entra en capas y cada capa se compacta. De este paso depende que la losa no se hunda.Día 1
- 03Cimbra, acero y caídaLa cimbra se pone con la caída del desagüe y la varilla se amarra sobre silletas, a media altura.Día 2
- 04Colado y acabadoSe cuela temprano, antes del calor. Se regla, se aplana y se le da el acabado escogido, todo en una mañana.Día 2
- 05Juntas, curado y entregaLas juntas se cortan el mismo día, la losa se mantiene mojada y le decimos qué día ya la puede usar.Entrega
Desde la obra05
¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?
Casas construidas por Cuates Construction, con David Aceves en la obra. Fíjese en los patios techados, los postes y vigas y el concreto: David planea un trabajo de porches y techos para patio con ese mismo ojo.
Preguntas que nos hacen06
Lo que nos preguntan los dueños de casa sobre este trabajo
¿Por qué se me hundió la losa de un lado?
Casi siempre porque abajo quedó relleno suelto que nunca se compactó. El agua se mete por la orilla, se lleva el fino y la losa baja con él. Se arregla quitando esa parte y volviendo a hacer la base, no echándole concreto encima.
¿Cuánto concreto lleva mi patio?
Se saca de los pies cuadrados por el grueso, y a eso se le suma el desperdicio de la cimbra. En la medición David le da el volumen y los pies cuadrados por escrito. Con ese número usted puede comparar presupuestos de manzanas con manzanas.
¿Se puede colar en pleno verano?
Sí, pero se cuela temprano y la losa se mantiene mojada mientras cura. Con 100 grados el concreto fragua rápido y si se seca de golpe agarra grietas finas en la superficie. Por eso en julio y agosto no colamos a media tarde.
¿Qué lleva la losa por dentro, malla o varilla?
Varilla del número 3 amarrada a 18 pulgadas y puesta a media altura de la losa. La malla acostada en el suelo no sirve de nada, porque el acero trabaja donde el concreto se jala. Si alguien le cotiza más barato, pregunte dónde va a quedar el acero.
¿Quién paga si la losa se cuartea al año?
La garantía de mano de obra cubre lo que salga de cómo se construyó: base mal compactada, acero mal puesto o juntas mal cortadas. No cubre una grieta fina dentro de una junta, porque para eso está la junta. Todo eso va escrito en el papel que le entregamos el último día.
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
Última revisión: · Más sobre Aceves Home Remodeling
Hablemos07