Remodelación de cocinas en el Valle del Río Grande, TX
Usamos cajas de gabinete de plywood, porque el aglomerado se hincha junto al lavaplatos. El plomero y el electricista llevan licencia del estado, y usted la puede verificar.
Remodelamos cocinas en todo el Valle del Río Grande, de Rio Grande City a Brownsville. La obra lleva de 3 a 10 semanas. Usted ve el plano a escala antes de que se compre el primer gabinete. David construyó casas completas, así que mover una pared de carga sí es opción.
Qué incluye el trabajo02
Qué incluye un trabajo de remodelación de cocinas con nosotros
En el Valle la cocina trabaja con calor de abril a octubre. Cocinar le suma carga a un aire que ya viene corriendo casi todo el año. Por eso la campana que saca el aire afuera se paga sola. La humedad hace el otro daño: el aglomerado se hincha junto al lavaplatos y las puertas huecas se tuercen. En Starr, el 72% de las casas son de su dueño. La casa mediana se construyó en 1987, con una cocina pensada para menos aparatos.
- —Demolición y acarreo de gabinetes, cubiertas y piso viejo
- —Cajas de gabinete en plywood, no en aglomerado, por la humedad del Valle
- —Medición, fabricación e instalación de la cubierta con el taller de piedra
- —Fregadero, llave, triturador y lavaplatos conectados por plomero con licencia
- —Circuitos de 20 amperes y contactos GFCI en la barra, con electricista con licencia
- —Campana de la estufa ventilada hacia afuera, no de las que reciclan el aire
- —Tablaroca, textura, pintura y molduras devueltas a su lugar, sin juntas a la vista
- —Lista de detalles pendientes, revisada con usted antes del último pago
Rango de precio03
¿Cuánto cuesta remodelación de cocinas en el Valle del Río Grande?
De 4 a 6 semanas cuando la cocina se queda en la misma distribución
Tres semanas si solo son gabinetes, cubierta y pintura. Diez si se mueven paredes.
¿Qué material aguanta mejor el clima del Valle?
| Material | Aguanta porque | Cuidado con | Mejor para | Dura |
|---|---|---|---|---|
| Cubierta de laminado | Lo más barato por pie y se instala en un día | Una olla caliente o un cuchillo le dejan marca para siempre | Casas de renta y presupuestos que ya están cerrados | 10 a 15 años |
| Granito | No le hace la olla caliente y hay lajas en los talleres del Valle | Hay que sellarlo y algunas lajas esconden mal la junta | La mayoría de las cocinas del Valle donde se cocina diario | 30 años o más si se sella |
| Cuarzo | No se sella y el color sale parejo de laja a laja | La resina se quema con la olla directa y cuesta más que el granito | Cocinas con niños, donde lo que se tira se queda un rato | 25 a 30 años |
| Madera maciza, tipo butcher block | Una quemada o un rayón se arreglan con lijada y aceite | El agua del fregadero y la humedad del Valle mueven la madera | La isla o el rincón del café, no el lado del fregadero | 15 a 20 años con aceite |
Cómo hacemos este trabajo04
¿Cómo se hace el trabajo, paso a paso?
Presupuesto por escrito antes de empezar, fecha de inicio comprometida, y una sola persona responsable desde la primera visita hasta la última revisión.
- 01Medimos la cocina y la casa alrededorDavid mide, abre la base del fregadero para ver la plomería y revisa el panel eléctrico. La visita toma hora y media.Día 1
- 02Usted ve el plano antes de que se compre nadaPlano a escala con medidas de gabinete, espacio para los aparatos y dónde queda el fregadero. Los cambios se hacen en papel.Semana 1
- 03El material llega antes de la demoliciónGabinetes, azulejo y aparatos entran primero. Nadie tumba una cocina con el pedido de gabinetes todavía en camino.Antes de demoler
- 04Demolición, oficios y revisiónSalen gabinetes y cubiertas. El plomero y el electricista con licencia hacen lo suyo. La revisión que pida su ciudad se hace antes de cerrar paredes.Semanas 1 a 3
- 05Gabinetes, cubierta y lista de detallesPrimero se nivelan los gabinetes. Después se mide la cubierta en sitio y el taller se tarda de 7 a 10 días. Al final va pintura, moldura y la lista con usted.Semanas 3 a 10
Desde la obra05
¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?
Casas construidas por Cuates Construction, con David Aceves en la obra. Fíjese en la línea de los gabinetes, los cortes del azulejo y la isla: David planea un trabajo de remodelación de cocinas con ese mismo ojo.
Preguntas que nos hacen06
Lo que nos preguntan los dueños de casa sobre este trabajo
¿Cuánto cuesta remodelar una cocina en el Valle?
No damos números de palabra ni por teléfono. El precio se mueve con los pies lineales de gabinete, el material de la cubierta y si mueve una pared. Usted recibe el presupuesto por partidas, con lo que entra y lo que no. Así lo puede comparar renglón por renglón con otro contratista.
¿Se puede hacer la cocina por partes?
Sí, y es lo que más se hace aquí. Lo común es dejar la distribución igual, cambiar gabinetes y cubierta primero, y dejar el piso para después. En Starr el ingreso mediano del hogar anda por los $38,000, así que partir el gasto tiene sentido. Lo que no conviene partir es la plomería y lo eléctrico, porque eso se hace con la pared abierta.
¿Quién responde si la plomería o lo eléctrico queda mal?
David responde por la obra completa, también por lo que hacen los oficios. En Texas el plomero y el electricista sí necesitan licencia del estado, y el contratista general no. Por eso esa parte va con gente con licencia, y usted puede pedir el número para verificarlo. Pida también el comprobante de seguro de cualquier contratista antes de firmar.
¿Puedo comprar yo los gabinetes o los aparatos?
Sí. Del plano sale la lista con medidas y modelos, y usted la lleva a la tienda que quiera. Lo único firme es que todo esté en la casa antes de demoler, porque una cocina abierta esperando un pedido atrasado son semanas perdidas. Lo que usted compra lo respalda la tienda donde lo compró, y nosotros respondemos por la instalación.
¿Cuánto le dura una cocina remodelada con la humedad del Valle?
Depende del material. Una cubierta de laminado aguanta de 10 a 15 años y el granito o el cuarzo pasan de 25. Lo que se acaba primero aquí son las cajas de aglomerado: se hinchan junto al lavaplatos hasta que la base del fregadero queda panzona, y por eso las nuestras van en plywood. La campana que saca el aire afuera también le alarga la vida a las puertas.
¿Necesito permiso para mover el fregadero o la línea de gas?
Casi siempre sí, y depende de la ciudad. Rio Grande City, Mission y Edinburg manejan distinto el permiso de plomería y el de electricidad. Antes de cotizar confirmamos qué pide su ciudad para esa dirección. El permiso lo saca el oficio con licencia que hace el trabajo.
¿Qué pasa si al abrir la pared aparece algo que no estaba en el plan?
Pasa seguido en casas de los setenta y ochenta: drenaje de fierro, cableado empalmado o una pared que sí carga. Se lo enseñamos con foto y le damos el costo por escrito antes de seguir. Nada se cobra sin que usted lo apruebe. David construyó casas completas, así que una viga nueva se calcula, no se improvisa.
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
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