Techos en South Padre Island, TX

• —La isla lleva su propio trámite, aparte del de las ciudades de tierra adentro del condado de Cameron. Leemos qué pide su dirección, lo sacamos, y el número va en su contrato antes de que la cuadrilla cargue la troca.
• —Las direcciones del condado de Cameron entran en el programa de inspección de windstorm del Texas Department of Insurance. Esa inspección es la que mantiene la casa asegurable con TWIA. El techo se arma para que se pueda inspeccionar.
• —En un condominio o comunidad con administración, el reglamento puede fijar el color de la lámina. Ese requisito se pide por escrito antes de encargar material.

Desde la obra03

¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?

¿Cómo me entero de una gotera si la casa está sola entre rentas?

Casi siempre avisa quien hace la limpieza, y ya es tarde. Después de un norte o de una tormenta conviene que alguien suba a ver. Nosotros revisamos el techo, las penetraciones y la unión con la pared, y le mandamos las fotos con fecha. Con eso usted decide si se repara ahora o espera.

¿Qué tornillo y qué herraje se usa en un techo de la isla?

El que sea del mismo material que la lámina. Cuando se juntan dos metales distintos, uno se come al otro y la falla empieza en el tornillo. En la isla pedimos tornillo y clip hechos para ambiente salado, y el flashing de la misma familia. Le decimos cuál se va a poner antes de encargarlo.

¿Qué papeles me quedan del techo para la aseguranza?

El alcance por escrito, las fotos con fecha del clavado y la garantía de mano de obra. Todo eso se le entrega en el recorrido final, no por correo después. La inspección de windstorm la hace un tercero, no nosotros. Nuestro trabajo es que el techo llegue listo para esa revisión.