Parte trasera de dos pisos con porche techado abajo y balcón techado arriba

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Techos en Pharr, TX

Al sur de la expressway muchas casas traen cochera pegada al techo. Si prefiere repartir el gasto, cambiamos primero la casa y la cochera queda para después.

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Reparamos y cambiamos techos en Pharr, a unos 55 minutos de nuestra base en Rio Grande City. Aquí la mayoría del shingle se puso en los ochenta y los noventa, y varios techos ya llevan doble capa. Revisamos la madera antes de darle el precio por escrito.

Condiciones locales02

Con qué lidian de verdad las casas de Pharr

A Pharr no se le cobra camino. Son unos 55 minutos y la zona 2 se queda por debajo del cobro de traslado. Lo que mueve el precio es lo que aparece cuando se arranca el techo viejo. Una segunda capa es el doble de escombro, y cada hoja de madera podrida se cuenta y se le enseña.

Al norte de la expressway casi todo Pharr es casa de una planta de los ochenta y los noventa.
Buena parte de ese shingle ya va en su segunda vuelta, y todavía se ve mucho de tres lengüetas.
Aquí salen bastantes techos de doble capa, con un shingle puesto encima del viejo.
Al sur de la expressway los lotes son grandes y muchas casas traen cochera o lámina pegada al techo.
En verano la superficie pasa de 160 grados, y eso reseca un shingle que ya lleva treinta años.
El granizo y el viento derecho llegan entre marzo y mayo, y ahí empiezan casi todas las llamadas.

Permisos y requisitos

Cambiar un techo puede llevar permiso o no, y eso lo decide la ciudad, no el material que se ponga arriba. Averiguamos qué le toca a su dirección en Pharr y lo tramitamos nosotros antes de subir a trabajar.
Arrancar hasta la madera puede cambiar lo que la ciudad quiere revisar. Eso lo confirmamos primero, no se lo cotizamos de memoria.
Si en el trabajo entra un garaje o un taller separado de la casa, preguntamos por esa construcción aparte. Lo que aplica a la casa no siempre aplica a ella.

Condado: Condado de Hidalgo
Tiempo desde Rio Grande City: 55 minutos
Zona: 2 · Oeste de Hidalgo
Idiomas: Español e inglés

Desde la obra03

¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?

Casas construidas por Cuates Construction, con David Aceves en la obra. Fíjese en las líneas del techo, los aleros y donde el techo se encuentra con los muros: David planea un trabajo de techos con ese mismo ojo.

Casa blanca de board and batten con techo de shingle negro, buhardillas y porche con postes de cedro

Vista aérea al atardecer de una casa de dos pisos en piedra y stucco con las luces encendidas

Casa de un piso en board and batten azul con piedra blanca, detalles de cedro y techo de shingle gris

Las cuatro casas, cuarto por cuarto

Preguntas que nos hacen04

Lo que nos preguntan en Pharr

¿Cómo sé si mi techo aguanta otra temporada de granizo?

Hay señales que usted mismo puede ver desde el suelo. El shingle enrollado en las orillas, las hojas levantadas y el granito suelto en el escurridero son tres. Las manchas oscuras en el plafón son otra. Si ya tiene tres de esas, conviene revisarlo en enero o febrero, no en abril con el agua adentro.

¿Se puede hacer por partes, primero la casa y después la cochera?

Sí, y en Pharr se pide seguido. Se arranca y se cierra la casa completa en la primera vuelta, y la cochera queda para después. Lo que sí revisamos desde el principio es la unión entre las dos. Por ahí entra el agua mientras tanto. Cada parte lleva su propio presupuesto por escrito.

¿Llegan a las casas del sur de Pharr que quedan retiradas de la calle?

Sí. Lo que cambia es el acceso, no el trabajo. En un lote largo la troca del material no siempre llega hasta la casa, así que medimos la entrada antes. Si no pasa, se acarrea y eso se dice en el presupuesto desde el principio. Nadie le agrega ese acarreo a media obra.

Hablemos05

Podemos estar en Pharr esta semana.

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RespuestaPresupuesto por escrito en 48 horas

IdiomasEspañol e inglés

BaseRio Grande City, TX

HorarioCon cita