Lámina o shingle: ¿qué techo conviene en el sur de Texas?
Compare los dos materiales punto por punto, del ruido de la lluvia al calor del ático. Después busque el renglón que se parece a su casa y a sus planes.
Escrito por el equipo de Aceves Home Remodeling · · Última revisión
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
El shingle cuesta menos hoy y aguanta de 18 a 25 años tierra adentro. La lámina de costura cuesta más y dura de 40 a 50 años. Aguanta mejor el granizo y el viento, y mantiene el ático más fresco. A menos de 20 millas de la costa casi siempre conviene la lámina.
¿Cuánto más cuesta la lámina y cuántos años más dura?
Hoy la lámina cuesta bastante más. La de costura levantada cuesta más por cuadro que el shingle arquitectónico. Eso pasa en todos los proveedores del Valle.
La cuenta se voltea cuando la divide entre los años. El shingle dura de 18 a 25 años tierra adentro. La lámina de costura anda entre 40 y 50 años.
En el Valle esa diferencia pesa más que en el norte de Texas. Lo que mata al asfalto es el calor. En verano la superficie del techo pasa de 160 grados.
El shingle envejece perdiendo el granito que lo protege del sol. La lámina de costura suelta su recubrimiento despacio y lleva las fijaciones escondidas. Por eso llega a 40 o 50 años.
| Material | Cuánto dura aquí | Qué se acaba primero |
|---|---|---|
| Shingle de tres pestañas | El que menos dura de los comunes | El granito, por los 160 grados de superficie en verano |
| Shingle arquitectónico | 18 a 25 años tierra adentro | Primero el calor y el sol, luego el granizo acumulado |
| Lámina de tornillo expuesto | 25 a 30 años, cambiando tornillos como al año 12 | Los tornillos y sus empaques de hule, no la lámina |
| Lámina de costura levantada | 40 a 50 años | El recubrimiento y, cerca de la costa, la corrosión de las fijaciones |
| Teja de barro o concreto | 50 años o más | El underlayment y los flashings de abajo, mucho antes que la teja |
¿Es cierto que la lámina hace mucho ruido con la lluvia?
Mucho menos de lo que la gente cree. El ruido que todos recuerdan viene de la lámina puesta sobre polines. Piense en un galerón o una cochera, sin nada abajo.
Una casa está hecha distinto. Los paneles van sobre madera sólida y underlayment, con aislamiento y techo de yeso abajo. El sonido de la lluvia queda parecido al del shingle.
Si el ruido es su preocupación principal, dígalo antes de que le coticen. El grosor de la madera y el tipo de underlayment son las dos cosas que lo cambian. Las dos son partidas normales.
¿Cuál aguanta mejor el granizo?
La lámina aguanta mejor, y los dos materiales fallan de forma muy distinta. La temporada de granizo en el Valle corre de marzo a mayo.
Al shingle el granizo lo machuca. El golpe suelta el granito y rompe la base de abajo. El agua encuentra ese daño meses después, y varias granizadas le quitan años al techo.
A la lámina el granizo le hace bolitas. Una abolladura en un panel de costura es estética y el techo sigue tirando el agua. Las láminas delgadas se abollan más, así que pregunte el calibre.
Un aviso vale para los dos. Después de una granizada llegan cuadrillas de fuera, cobran anticipo y desaparecen. Tome fotos fechadas y abra el reclamo con su propia aseguranza primero.
¿Cuál aguanta mejor el viento de la temporada de huracanes?
Una lámina de costura bien puesta aguanta mejor. La temporada de huracanes va de junio a noviembre. En primavera además pega viento derecho.
El shingle falla por las orillas. El viento levanta una pestaña, se mete debajo de la hilera y pela el techo en tiras. Casi siempre empieza en un alero o en el filo.
La lámina de costura no tiene pestañas que levantar. Los paneles se traban en grapas escondidas, así que la carga se va a la estructura. Lo que decide el resultado es el detalle de la orilla.
Esa es la parte que hay que preguntar. Una lámina con mal detalle de orilla se vuela. Un shingle bien arrancado y bien clavado le gana a una lámina mal puesta.
¿De verdad la lámina mantiene el ático más fresco?
Sí, y por eso muchas familias del Valle se cambian. Una lámina de color claro refleja buena parte del sol en lugar de guardarlo.
El shingle hace lo contrario. Absorbe calor toda la tarde y lo suelta hacia el ático horas después. Eso pasa justo cuando el aire acondicionado trabaja más duro.
El techo es nada más la mitad del asunto. La entrada de aire y la salida del caballete tienen que estar bien calculadas. Si no, la lámina queda encima de aire atrapado.
Medimos la ventilación antes de cotizar cualquiera de los dos materiales. El techo solo no arregla un ático caliente.
¿Cómo se comparan la lámina y el shingle punto por punto?
La decisión se reduce a siete cosas. Lo que cuesta hoy, los años que dura, el granizo y el viento. También el calor del ático, el ruido y la distancia a la costa.
La tabla pone el shingle arquitectónico al lado de la lámina de costura en cada una. Lea primero el renglón que más le importe a su casa. Casi nadie le da el mismo peso a los siete.
La lámina de tornillo expuesto es una tercera opción y se porta distinto. Sus tornillos van a la intemperie, así que queda mejor en un galerón o una cochera que en una casa cerca de la costa.
| Qué está comparando | Shingle arquitectónico | Lámina de costura levantada |
|---|---|---|
| Costo por cuadro, relativo | Más bajo. Es la base contra la que se mide todo lo demás | Más alto de entrada, y por buen margen en todo proveedor del Valle |
| Cuánto dura aquí | 18 a 25 años tierra adentro | 40 a 50 años |
| Costo por año de servicio | Medio, una vez que divide el precio entre los años | Bajo, si se queda en la casa el tiempo suficiente para cobrarlos |
| Granizo | Se machuca y suelta granito. Los golpes repetidos le quitan años | Se abolla. La abolladura es estética mucho antes de ser estructural |
| Viento derecho y huracanes | Las pestañas se levantan en la orilla y el techo se pela en tiras | Grapas escondidas sujetan el panel. El detalle de orilla decide todo |
| Calor del ático | Absorbe el calor y lo suelta hacia adentro después del atardecer | Refleja buena parte del sol antes de que llegue a la madera |
| Ruido de lluvia | Callado. La base y la madera se comen el golpe | Se oye sobre polines. Sobre madera y underlayment queda como el shingle |
| Cerca de la costa | El salitre ataca primero los clavos y los flashings | El panel, las grapas y las fijaciones se piden para aire salado |
| Reparación después de un daño | Cualquier cuadrilla del Valle cambia un pedazo con material de tienda | El panel corre de arriba abajo, así que reparar es soltar todo un tramo |
| Días de obra en una casa típica | 2 o 3 días en una planta de 1,800 pies cuadrados | 5 a 7 días en un techo grande o muy cortado |
¿Qué cambia si su casa está cerca de la costa?
En Brownsville, Los Fresnos, Port Isabel y South Padre Island cambia la cuenta, por el salitre. En Cameron y Willacy el aire salado se come las fijaciones, los flashings y las limas. Eso pasa años antes de que se gaste la superficie.
Al que más le pega es a la lámina de tornillo expuesto. Sus tornillos van a la intemperie por diseño. El salitre también encuentra los clavos y los flashings de un techo de shingle.
La de costura lleva las fijaciones escondidas, y eso ayuda cerca de la bahía. Cerca del agua importa más la especificación que el nombre del material. Pregunte por el recubrimiento, las grapas, los flashings y las fijaciones.
También hay un requisito de aseguranza. El Texas Department of Insurance pide inspección de windstorm para que una casa siga asegurable con TWIA. Si su casa entra en ese requisito se verifica por dirección.
¿Qué le conviene a su casa?
La respuesta depende de dos cosas. Cuántos años se va a quedar y qué tan cerca está del agua. Esas dos preguntas resuelven la mayoría de los casos.
La tabla acomoda las situaciones más comunes con el techo que suele quedar mejor. Busque el renglón más parecido al suyo. Confírmelo contra su presupuesto y contra la regla de su fraccionamiento.
| Su situación | Lo que suele convenir | Por qué |
|---|---|---|
| Piensa vender en unos cinco años | Shingle arquitectónico | Estaría pagando años de vida útil que usted no va a usar |
| Es la casa donde se va a quedar | Lámina de costura levantada | Un techo en lugar de dos en los próximos 40 años |
| Vive a menos de 20 millas de la costa | Lámina de costura pedida para aire salado | El viento y el salitre castigan las pestañas y los tornillos a la vista |
| Es un galerón, una cochera o una bodega sobre la 83 | Lámina de tornillo expuesto | Se corre rápido sobre polines y después es fácil de darle servicio |
| El presupuesto está fijo y el techo ya gotea | Shingle arquitectónico | Es la entrada más barata y todo proveedor del Valle lo tiene |
| El ático hierve y el aire acondicionado no descansa | Lámina de costura, con la ventilación corregida | Refleja el calor antes de que llegue a la madera, si el ático respira |
| Su fraccionamiento tiene regla sobre cómo se ve el techo | Lo que permita la regla | Pida la restricción por escrito antes de comparar cualquier presupuesto |
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
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Preguntas que nos hacen02
Antes de llamar
¿Se puede poner lámina encima del shingle que ya tengo?
A veces se puede, pero casi nunca lo recomendamos aquí. Dejar el techo viejo tapa la madera, y la madera es lo que falla en este clima. Además guarda calor entre las dos capas. Preferimos quitar y ver la madera antes de poner algo nuevo.
¿Es cierto que a la lámina le cae más el rayo?
No. El metal no llama al rayo. Un techo de lámina no recibe más golpes que uno de shingle. La lámina además no arde, lo cual juega a su favor y no en su contra.
¿Me baja la aseguranza si pongo lámina?
A veces. Algunas aseguranzas dan descuento por techo resistente al impacto o de metal. El monto lo pone su compañía, no nosotros. Pregunte a su agente antes de decidir y pida la respuesta por escrito. Nosotros le damos los datos del material y de la instalación.
Si se daña un panel de lámina, ¿se puede cambiar solo ese?
Sí, pero es más trabajo que parchar shingle. Los paneles de costura corren de arriba abajo y se traban con el de al lado. Reparar casi siempre es soltar todo un tramo. Cuente con más días que para una reparación de shingle.
¿Cuál se pone más rápido?
El shingle. Una casa de una planta de 1,800 pies cuadrados se hace en 2 o 3 días con shingle arquitectónico. La lámina de costura en un techo grande o muy cortado se lleva de 5 a 7 días. Cada panel se mide, se corta y se corre uno por uno.
¿Sirve la lámina en un techo muy bajito de inclinación?
La de costura sí sirve en techos con menos inclinación de la que pide el shingle. Por eso se ve tanto en porches y techos de patio. Cada perfil de panel trae una inclinación mínima de fábrica. Medimos la inclinación real de su techo contra ese número antes de cotizar.
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