Revestimiento board and batten y techo de shingle negro iluminados al anochecer

Techos en Mission, TX

El cuarto agregado de las casas con teja casi siempre quedó de shingle o de lámina. Antes de hablar de la teja, David sube al ático a revisar la madera.

Reparamos y cambiamos techos en Mission, TX, a unos 42 minutos de Rio Grande City. Ese viaje corto deja programar una sola gotera. En Mission la gotera casi siempre empieza donde el cuarto agregado se une con el techo original de la casa.

Condiciones locales02

Con qué lidian de verdad las casas de Mission

Un techo se hace en una sola movida, y Mission está en la zona 2, a unos 42 minutos, lo bastante cerca para que valga la pena regresar por una reparación chica. Lo que sí mueve el número son los cuadros, la caída, el material y cuánta madera hay que cambiar. La regla de traslado empieza en las zonas 3 y 4, y no entra en un presupuesto de Mission.

  • En Mission hay dos tipos de casa: la de ladrillo del centro y las del oeste, rumbo a Palmview.
  • A muchas casas del centro les fueron agregando cuartos, y cada agregado dejó una unión en el techo.
  • Esa unión y la parte de poca caída sobre el patio cerrado son donde primero entra el agua.
  • Donde hay teja en Mission, el cuarto agregado casi siempre quedó de shingle o de lámina, y el techo carga dos materiales.
  • Muchas casas de Mission quedan cerradas de abril a octubre, y la gotera se descubre hasta noviembre.
  • Después del granizo de primavera el reclamo en Mission se complica, porque el cuarto agregado y el techo original no se pusieron el mismo año.
Permisos y requisitos
  • El permiso de techo lo pone cada ciudad, y en el condado de Hidalgo no todas piden lo mismo.
  • Revisamos qué pide su dirección de Mission antes de cotizar, y nosotros tramitamos lo que haga falta.
  • Mission queda tierra adentro. No aplica la inspección de windstorm que sí piden en Cameron y Willacy.
Condado
Condado de Hidalgo
Tiempo desde Rio Grande City
42 minutos
Zona
2 · Oeste de Hidalgo
Idiomas
Español e inglés

Desde la obra03

¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?

Casas construidas por Cuates Construction, con David Aceves en la obra. Fíjese en las líneas del techo, los aleros y donde el techo se encuentra con los muros: David planea un trabajo de techos con ese mismo ojo.

Porche y frontones de una casa blanca estilo farmhouse al atardecer
Casa estilo farmhouse en board and batten blancoCuates Construction
Casa de un piso en board and batten azul con piedra blanca, detalles de cedro y techo de shingle gris
Casa de un piso en board and batten azulCuates Construction
Vista aérea al atardecer de una casa de piedra y stucco en un terreno amplio de rancho
Casa de dos pisos en piedra y stuccoCuates Construction
Las cuatro casas, cuarto por cuarto

Preguntas que nos hacen04

Lo que nos preguntan en Mission

¿Por qué se mete el agua donde termina el cuarto que le agregaron a la casa?

Porque ahí se juntan dos techos. El cuarto o el patio que cerraron después se pegó al techo original en una pared o en un valle. Casi siempre quedó con menos caída, y el agua se frena en ese punto. Si el flashing quedó corto o el fieltro se paró en la pared, por ahí entra.

¿Qué tan rápido llegan a Mission cuando se está metiendo el agua?

Mission está a unos 42 minutos por la Expressway 83, así que la lona y la revisión del ático salen la misma semana, muchas veces antes. Subimos, tapamos lo que esté abierto y le tomamos fotos con fecha de las manchas mojadas. Esas fotos fechadas son las que después le pide su aseguranza, y se consiguen mejor antes de que el techo se seque.

¿Trabajan techos de teja aquí en Mission?

Sí. Antes de hablar de la teja, David sube al ático y revisa la madera y la estructura, porque la teja pesa mucho más que el shingle. Si la casa se construyó para teja, se repara o se vuelve a asentar pieza por pieza. Si la teja se puso después sobre una estructura hecha para shingle, se lo decimos antes de que gaste en la superficie.

Hablemos05

Podemos estar en Mission esta semana.

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IdiomasEspañol e inglés
BaseRio Grande City, TX
HorarioCon cita
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