Balcón techado del segundo piso con techo de madera machihembrada y piso de cerámica

Techos para patio y porches en Roma, TX

De marzo a octubre el patio de atrás no sirve a media tarde. Si llama en enero, el techo queda listo antes del primer fin de semana de 100 grados.

Hacemos techos para patio, cocheras, pérgolas y porches en Roma, a quince minutos de nuestra base en Rio Grande City. Al norte del pueblo la losa de atrás casi siempre está pelona. En el centro el trabajo suele ser rehacer postes y viga del porche que ya existe.

Condiciones locales02

Con qué lidian de verdad las casas de Roma

Roma es zona 1 junto con Rio Grande City, así que la distancia no le suma nada al techo de patio. Las millas llegan al presupuesto pasando la zona 2, ya donde el Valle se va hacia la costa. Lo que sube o baja el precio son los pies cubiertos, el claro entre postes y la losa.

  • El calor en Roma corre de marzo a octubre. Son ocho meses con la losa de atrás inservible a media tarde.
  • Al norte de la 83 las casas nuevas traen losa pelada y sin techo. Esa es la llamada más común aquí.
  • Cerca del centro histórico muchas casas ya tienen porche al frente. Ahí se rehacen postes, viga y piso, no se inventa uno nuevo.
  • La pared de ladrillo viejo no recibe el mismo anclaje que una pared de madera. O se ancla distinto, o el techo se despega.
  • En casi todo lote de Roma la troca duerme al rayo del sol. La cochera se pide tanto como el techo de patio.
  • Con el granizo y el viento de marzo a mayo, cada poste va en zapata. Y cada viga lleva su amarre de metal.
Permisos y requisitos
  • Un techo cubierto casi siempre lleva permiso, porque cambia la huella de la casa. Confirmamos qué pide Roma para su dirección antes de cotizar.
  • Si se va a anclar a una construcción vieja o del centro histórico, puede haber revisión adicional. Eso se ve antes, no cuando ya están parados los postes.
  • Si el techo del patio se ancla a la casa, entra en el mismo trámite que la casa. Si se para solo en sus propios postes, a veces el trámite es otro. Lo revisamos con su dirección.
Condado
Condado de Starr
Tiempo desde Rio Grande City
15 minutos
Zona
1 · Base
Idiomas
Español e inglés

Desde la obra03

¿Qué casas ha ayudado a construir David Aceves?

Casas construidas por Cuates Construction, con David Aceves en la obra. Fíjese en los patios techados, los postes y vigas y el concreto: David planea un trabajo de porches y techos para patio con ese mismo ojo.

Parte trasera de dos pisos con porche techado abajo y balcón techado arriba
Casa de dos pisos en piedra y stuccoCuates Construction
Patio trasero con puertas francesas, balcón de hierro y área techada
Casa de dos pisos en piedra y stuccoCuates Construction
Patio techado con cocina exterior de piedra junto al pasillo entre la casa y la cochera
Casa de dos pisos en piedra y stuccoCuates Construction
Las cuatro casas, cuarto por cuarto

Preguntas que nos hacen04

Lo que nos preguntan en Roma

¿Se puede anclar un techo de patio a una pared de ladrillo viejo?

Muchas veces sí, con el anclaje correcto y la pared sana. Se perfora y se prueba antes, porque el ladrillo viejo no agarra como la madera. Si la pared no da, la estructura se para sola en sus postes.

¿Cabe una cochera para dos trocas en un lote del centro?

Depende del frente del lote y del retiro que pida la ciudad. Lo medimos en su dirección antes de decirle que sí. En lote angosto a veces conviene una cochera larga en lugar de ancha.

¿Conviene esperar a que baje el calor para hacer el porche?

Al revés. La temporada de sombra corre de marzo a octubre y la agenda se llena desde febrero. Si llama en enero, el patio queda listo antes del primer fin de semana de 100 grados. En pleno agosto lo que se alarga es la espera, no la obra.

Hablemos05

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IdiomasEspañol e inglés
BaseRio Grande City, TX
HorarioCon cita
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