¿Cuánto cuesta una cerca por pie lineal en el Valle?
Aprenda a medir su lindero a pasos y a leer qué trae cada renglón del presupuesto. Con eso usted compara dos presupuestos de cerca sobre la misma base.
Escrito por el equipo de Aceves Home Remodeling · · Última revisión
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
La cerca se cobra por pie lineal, o sea por la distancia que recorre su lindero. Ese precio cubre postes, concreto, rieles y tablas a una sola altura del mismo material. Los portones, el quitado y el caliche van aparte, y su número llega por escrito en 48 horas.
¿Qué es un pie lineal y por qué la cerca se cobra así?
Una cerca es una línea, no una superficie. Usted paga la distancia que recorre en el terreno. Por eso la unidad es el pie lineal, medido a lo largo de su lindero.
La altura cambia la cara de la cerca, no el largo de su línea. Una cerca de 4 pies y una de 6 pueden medir los mismos 150 pies. Cada una lleva su propio precio por pie lineal.
Los postes son la mayor parte de la mano de obra, y los postes van sobre la línea. Se ponen cada 8 pies de centro a centro, y más juntos donde pega el viento. Contar los pies es contar casi todo el trabajo.
Pida que los pies medidos queden escritos en el presupuesto. Un número que usted puede revisar con una cinta es un número que puede reclamar. Nosotros lo anotamos en su propia partida.
¿Qué entra en el precio por pie lineal y qué se cobra aparte?
El precio por pie cubre la cerca corrida, a una altura y con un solo material. Ahí van los postes, el concreto, los rieles y las tablas.
Todo lo que no se repite cada 8 pies sale de ese precio. El portón, el quitado de la cerca vieja y el caliche se cotizan por separado, porque no dependen del largo.
Esa separación le conviene a usted. Si quita un portón del plano, sabe exactamente cuánto baja. Si el presupuesto trae un solo número global, no hay nada que ajustar.
| Partida | Va dentro del precio por pie | Se cobra en su propia línea |
|---|---|---|
| Hoyos, postes y concreto | Sí, a 8 pies de centro a centro | Postes extra donde pega el viento |
| Rieles y tablas, o malla | Sí, a una sola altura | Cambiar de altura a media línea |
| Esquinas, remates y ángulos | En parte | El refuerzo donde la línea da vuelta |
| Portones y su herrajería | No | Cada portón, por ancho y tipo |
| Quitar la cerca vieja | No | Por pie de cerca vieja |
| Sacar los concretos viejos | No | Por número de postes enterrados |
| Caliche, piedra o raíz | No | Por hoyo, cuando el taladro la encuentra |
| Traslado hasta su zona | No | Una línea, según la distancia de manejo |
¿Qué hace que su cerca salga más cara?
Son cinco cosas las que mueven su precio por pie. El material y la altura hacen casi todo el movimiento. Los portones y el terreno terminan de acomodarlo.
El material es lo que más separa un presupuesto de otro. La malla ciclónica queda abajo de la escala. El cedro y el vinil quedan en medio, y el hierro ornamental queda arriba en una casa.
La altura jala dos veces. Una tabla más alta lleva más material por pie. También agarra más viento, así que el poste va más hondo o más junto.
La tabla de abajo ordena cada variable por el peso que tiene, no por dólares. Úsela para leer un presupuesto que ya tenga en la mano. Un precio por pie sin altura y sin material no es un precio.
| Variable | Peso en el precio | Por qué mueve el número |
|---|---|---|
| Material | Alto | Hierro, vinil, cedro y malla están en niveles distintos |
| Altura de la cerca | Alto | Más material por pie, y postes más hondos por el viento |
| Cuántos portones y de qué tamaño | Alto | El portón se arma, se cuelga y lleva herrajería |
| Caliche o piedra en la línea | Medio | El taladro baja despacio, y ese tiempo es mano de obra |
| Quitar y acarrear lo viejo | Medio | Los postes y el concreto viejo salen a mano |
| Esquinas, remates y ángulos | Medio | Cada uno se refuerza, no solo se planta |
| Terreno en bajada | Medio a bajo | Escalonar o seguir la pendiente lleva más tiempo |
| Largo total del tramo | Bajo | Un tramo largo reparte la preparación en más pies |
| Distancia de manejo a su zona | Bajo | Una sola línea, medida desde Rio Grande City |
¿Por qué el portón no se cobra por pie lineal?
El portón es la única parte de su cerca que se mueve. Todo lo que se mueve necesita marco, bisagras y chapa. Por eso sale del precio por pie y lleva su propia partida.
El poste del portón carga un peso que el poste de línea nunca carga. Ese hoyo va a 30 pulgadas en lugar de 24. Lleva más concreto y toma más tiempo.
Un portón doble agrega una segunda hoja y un pasador de piso. Un portón de cochera agrega ancho, peso y a veces un motor. Cada cosa de esas se anota por separado.
Decida sus portones antes de pedir presupuestos. Agregar uno después significa mover postes que ya están ahogados en concreto.
| Portón | Poste y cimiento | Trabajo extra | Costo frente a los mismos pies de cerca |
|---|---|---|---|
| Peatonal de 3 a 4 pies | Hoyos de 30 pulgadas, par de postes | Marco, tres bisagras, chapa | Más alto |
| Doble de 8 a 12 pies | Hoyos de 30 pulgadas, postes más gruesos | Dos hojas, pasador, tope central | Mucho más alto |
| De cochera, de 12 pies para arriba | Cimiento más hondo, postes reforzados | Marco de acero, bisagras pesadas | El más alto |
| De tubo en camino de caliche | H reforzada de los dos lados | Colgado para librar los baches | Más alto |
¿Qué le hace el caliche al precio de su cerca?
En el condado de Starr el caliche aparece a uno o dos pies de hondo. El caliche sujeta muy bien el poste una vez puesto. Lo malo es que el taladro baja despacio, y ese tiempo se cobra.
Los patios viejos agregan raíz y tubería de riego enterrada. Las dos obligan a escarbar a mano alrededor del hoyo. Quien camina su línea las ve antes de cotizar, no después.
Una cerca vieja son dos trabajos, no uno. Se bajan las tablas y se sacan los concretos del suelo. El presupuesto que se salta el segundo trabajo solo es barato en el papel.
- Caliche o piedra que ya le salió al sembrar un árbol
- Raíces a unos pies de donde va la línea
- Tubos de riego, de gas o cable eléctrico viejo
- Concretos que quedaron de una cerca que ya no está
- Dónde se junta el agua cuando llueve, que le dice cómo cae el terreno
- Una bajada que se note desde la puerta de atrás
¿Cómo pide dos presupuestos que sí se puedan comparar?
Dos presupuestos de cerca casi nunca describen la misma cerca. Uno supone 6 pies y el otro 5. Uno incluye el quitado y el otro no lo menciona.
Póngalos en la misma base antes de compararlos. Haga las mismas preguntas a cada contratista, en el mismo orden. Después vuelva a leer el precio por pie.
Un presupuesto escrito trae pies, altura, material y número de portones. También dice qué se lleva en el remolque. Un número dicho por teléfono no se puede comparar, porque cambia.
- ¿Cuántos pies lineales midió usted en el terreno?
- ¿Qué altura y qué material supone este precio?
- ¿De cuántas pulgadas son los hoyos, y todos los postes llevan concreto?
- ¿Cada cuántos pies va un poste, de centro a centro?
- ¿Viene incluido quitar la cerca vieja, sacar concretos y acarrear?
- ¿Cuántos portones trae este número y de qué medida?
- ¿El traslado ya está adentro del precio o va en su propia línea?
¿Qué partidas le faltan al presupuesto más barato?
El número más bajo del mostrador casi siempre es la lista más corta. No es lo mismo que el precio más bajo. La diferencia aparece después, como cargo extra o como poste ladeado al tercer año.
Los huecos son casi siempre los mismos, y se preguntan en una llamada. La tabla de abajo pone cada partida que falta junto a lo que le va a pasar después.
Que la lista sea corta no quiere decir que el contratista le mienta. Quiere decir que el presupuesto está incompleto. Pida las partidas que faltan por escrito y los dos números se acercan.
| Partida que falta | Cómo se lee el presupuesto | Qué pasa después |
|---|---|---|
| Concreto en todos los postes | Un precio por pie más bajo | Los postes tapados con tierra se ladean como al tercer año |
| Sacar los concretos viejos | El quitado escrito en una sola palabra | Los postes nuevos quedan a un lado, fuera de la línea |
| Herrajería del portón por tipo | Una palabra: portón | Una chapa ligera en un portón pesado se vence en una temporada |
| Piezas galvanizadas cerca de la costa | Herrajería normal | El salitre se come primero los tornillos en Brownsville y Port Isabel |
| Acarreo de la cerca vieja | Ni se menciona | La basura se queda en su cochera |
| Revisar el permiso de su ciudad | Ni se menciona | El problema de altura sale cuando ya están puestos los postes |
| Locate de servicios antes de escarbar | Ni se menciona | Un tubo de riego roto se lleva lo que ahorró |
¿Cuándo le dan el número exacto de su cerca?
El número exacto sale después de medir, nunca antes. David camina la línea con usted y anota los pies. Calcular con una foto de satélite es donde empiezan los cargos extra.
Su presupuesto llega por escrito dentro de 48 horas de la visita. Trae pies, altura, material, portones, quitado y acarreo. Cada cosa en su renglón, para que usted vea qué pasa si cambia una.
En Starr, 72% de las casas las ocupa su dueño, y el dueño es quien paga la cerca. Por eso el presupuesto va con las partidas abiertas. Así usted decide qué se hace ahora y qué se deja para después.
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
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Preguntas que nos hacen02
Antes de llamar
¿Me pueden dar el precio por teléfono sin ir a medir?
Le podemos explicar qué mueve el precio y qué se cobra aparte. El número no, porque depende de los pies medidos, de la altura y de los portones. La visita no le cuesta nada y el presupuesto llega por escrito en 48 horas.
¿Sale más barato el pie lineal si la cerca es más larga?
Una parte sí. La preparación y el traslado se reparten en más pies, así que 400 pies salen mejor que 60. Si va a cercar por partes, pida el precio de las dos medidas.
¿Cobran igual el pie de cerca en Rio Grande City que en Brownsville?
El precio del material y de la mano de obra es el mismo. Lo que cambia es la línea de traslado, medida desde Rio Grande City. Roma y La Grulla quedan en la zona más cercana, y Brownsville y South Padre Island en la más lejana.
¿Cómo mido mis pies lineales antes de llamar?
Camine el lindero donde quiere la cerca y cuente sus pasos. Un paso de adulto anda cerca de dos pies y medio, y ese número ya le sirve para platicar. El presupuesto se hace con la medida de cinta que tomamos en su terreno.
¿El presupuesto trae escrito el número de pies medidos?
Sí, en su propio renglón, porque los pies son la unidad que usted está comprando. Usted puede salir con una cinta y llegar al mismo número. Si un contratista no se lo quiere escribir, pregunte qué más falta.
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