Qué piso aguanta mejor el calor y la humedad del Valle
Haga una prueba de humedad en su losa antes de comprar, y escoja piso cuarto por cuarto. De paso sabrá qué le sube el precio a su piso.
Escrito por el equipo de Aceves Home Remodeling · · Última revisión
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
La cerámica aguanta mejor el calor y la humedad del Valle, porque el agua no le cambia el tamaño. El vinil de tabla rígida va en segundo lugar, porque su centro es plástico. El laminado se hincha en las uniones cuando se moja. La madera sólida sobre losa se mueve demasiado aquí.
¿Qué piso aguanta mejor la humedad y el calor del Valle?
Ordénelos por lo que el clima le hace al material, no por la muestra de la tienda. La cerámica no absorbe agua y no cambia de tamaño con el calor. Por eso sigue siendo el piso más común en las casas del condado de Starr.
El vinil de tabla rígida va segundo. El centro es plástico, así que el trapeador y los derrames no le hacen nada. Su punto débil es la capa de desgaste de arriba, que se marca con el refrigerador.
El laminado queda al último en agua y es el más barato de los cuatro, por eso se sigue vendiendo. Su centro es madera prensada. Cuando una unión toma agua, la tabla se hincha y ya no regresa a su grueso original.
La madera va aparte de los otros tres, porque es superficie de madera real. La madera de ingeniería se pega a la losa y dura de 20 a 30 años. La madera sólida es la excepción en una casa del Valle, porque la losa le manda humedad desde abajo y no hay piso de madera donde clavarla.
| Prueba | Cerámica y porcelanato | Vinil de tabla rígida | Laminado | Madera |
|---|---|---|---|---|
| Agua parada y humedad | No le hace nada | No le hace nada al centro | Las uniones se hinchan y no regresan | La de ingeniería se mueve poco, la sólida mucho |
| Calor con la casa cerrada | No se mueve | Se expande si se flotó sin dejar juego | Las orillas se levantan en la unión | Abre y cierra juntas según la temporada |
| Rayones de perros y tierra | Muy difícil de rayar | Depende del grueso de la capa de desgaste | Es duro, pero el golpe se ve blanco | Se raya y hay que lijar para arreglarlo |
| Directo sobre la losa | Sí, pegado con mortero | Sí, flotado o pegado | Sí, sobre barrera de humedad | La de ingeniería se pega, la sólida no va |
| Costo relativo instalado | Medio | Bajo a medio | El más bajo | El más alto |
| Vida útil aquí | 25 años o más | 15 a 20 años con capa de 20 mil | 10 a 15 años en seco | 20 a 30 años la de ingeniería |
| Para qué sirve mejor | Casa completa, cocina, baños y entradas | Casas de renta, recámaras y cuartos que se mojan | Recámaras secas con aire acondicionado prendido | Sala y comedor de casas frescas |
¿Qué mueve el precio de un piso y cuánto pesa cada cosa?
El piso se cobra por pie cuadrado instalado, así que el área pone la base. Todo lo demás de esta lista le suma días de mano de obra o le suma desperdicio. Entender el peso de cada cosa es lo que le permite comparar dos presupuestos.
La sorpresa más grande casi siempre es el quitado. Levantar cerámica vieja y pulir el pegamento de abajo es lento, hace mucho polvo y pesa. Un presupuesto que pone barata la cerámica nueva y no dice nada del quitado no es más barato, está incompleto.
El desperdicio es el renglón callado. Una corrida recta desperdicia cerca del 10 por ciento del material y un dibujo en diagonal cerca del 15. En una casa completa esa diferencia es dinero de verdad y tiene que venir escrita.
El rango exacto se lo damos por escrito 48 horas después de la visita, porque depende de medir. Contamos cuartos, puertas y clósets, y revisamos la humedad de la losa antes de escribir cualquier número.
| Variable | Peso en el precio final | Por qué mueve el número |
|---|---|---|
| Pies cuadrados del trabajo | Alto | El material y la mano de obra suben parejo con el área |
| Qué hay que quitar primero | Alto | La cerámica vieja y el pegamento son lentos, sucios y pesados |
| Clase de material que escoja | Alto | Cerámica, vinil, laminado y madera están en niveles distintos |
| Cómo está la losa | Medio a alto | Pulir, rellenar o poner barrera de humedad son días de trabajo |
| Puertas, clósets y esquinas | Medio | Cada corte y cada transición es tiempo, y sube el desperdicio |
| Dibujo de la corrida | Medio | Recto desperdicia cerca del 10 por ciento, diagonal cerca del 15 |
| Zoclo y molduras | Bajo a medio | Regresar el zoclo cuesta menos que reponer el que se parte |
| Distancia desde Rio Grande City | Bajo a medio | El este del Valle y la costa llevan regla de traslado |
¿Por qué la losa decide el piso en una casa del Valle?
Casi toda casa de aquí está sobre losa de concreto, y el concreto pasa agua. La humedad del suelo sube por la losa en forma de vapor y llega al piso. En las mañanas la humedad de afuera pasa del 70 por ciento, y el aire del cuarto no ayuda.
Ese vapor no se ve, y por eso tantos pisos fallan sin causa aparente. Usted no ve un charco. Ve uniones levantadas ocho meses después, y nadie puede señalar el día en que pasó.
Haga la prueba antes de comprar nada. Pegue con cinta un plástico transparente de 18 por 18 pulgadas sobre la losa pelona y déjelo 16 horas. Si sale agua debajo del plástico o se oscurece el concreto, la losa manda humedad.
Una losa que sale húmeda no descarta el piso. Descarta pegar el piso equivocado sin barrera. También cambia el presupuesto, porque la barrera de humedad es material y mano de obra extra.
¿Dónde falla el laminado aquí y dónde sí sirve?
El laminado falla en las uniones y solo en las uniones. La capa de arriba es impermeable y el respaldo viene sellado. El centro de madera prensada que va en medio se toma el agua por la junta y se hincha.
Con eso el mapa de la falla se dibuja solo. Cocina, baño, lavandería y la entrada desde el patio son los cuartos donde el agua llega al piso. Son los mismos cuartos donde el laminado se rinde primero en una casa del Valle.
Sirve bien en una recámara seca o en una sala con el aire acondicionado prendido. Esa condición es real, no es letra chiquita para zafarse. Una casa cerrada y caliente un mes de agosto es una casa donde las uniones se mueven.
La versión honesta es esta. El laminado es el más barato de los cuatro y de lejos se ve como madera. Cómprelo para cuartos secos en casa con aire, y ponga otra cosa donde cae agua.
¿Por qué casi no se pone madera sólida sobre losa aquí?
La madera sólida es una sola pieza, así que se hincha y se encoge con la humedad. La losa le manda humedad desde abajo todo el año. La tabla no tiene a dónde mandar ese movimiento, más que contra sus vecinas.
Tampoco tiene cómo sujetarse bien. La madera sólida se clava sobre un piso de madera, y en casa de losa no lo hay. Armar uno sube el nivel del piso, y eso pelea con cada puerta de la casa.
La madera de ingeniería resuelve las dos cosas. Está hecha en capas, como el triplay, así que se mueve menos y se pega a la losa. Usted se queda con la superficie de madera sin apostarle a que la losa esté seca.
Si quiere piso de madera en el Valle, esa es la versión que hay que pedir. Déjela en sala y comedor, y mantenga la casa fresca. Las cajas se quedan 48 horas en el cuarto antes de abrirlas.
¿Qué piso conviene en cada cuarto?
La mayoría de las casas del Valle terminan con dos materiales, no con uno. La cerámica va donde cae agua y el vinil va donde caminan los pies. Esa división cuesta menos que enlosar todo y dura más que laminar todo.
Tenga en cuenta las transiciones mientras decide. Dos materiales se topan en las puertas y cada encuentro pide su moldura. Un plan con cuatro materiales lleva muchas molduras, y ahí es donde el piso empieza a verse remendado.
Hay una regla que le gana a la tabla. Si el cuarto se inunda, aunque sea una vez al año, le toca cerámica o vinil.
| Cuarto | Primera opción | También sirve | Aquí no |
|---|---|---|---|
| Cocina | Cerámica o porcelanato | Vinil de tabla rígida | Laminado |
| Baño y lavandería | Cerámica o porcelanato | Vinil de tabla rígida | Laminado y madera |
| Entrada y pasillo | Cerámica o porcelanato | Vinil de tabla rígida | Laminado junto a la puerta del patio |
| Recámaras | Vinil de tabla rígida | Laminado en casa con aire prendido | Cerámica, si la quiere tibia al pisar |
| Sala y comedor | Cerámica o porcelanato | Madera de ingeniería en casa fresca | Laminado junto a la puerta del patio |
| Casa de renta | Vinil de tabla rígida con capa de 20 mil | Cerámica en cocina y baños | Laminado y alfombra |
| Casa móvil | Vinil de tabla rígida | Laminado sobre piso firme | Cerámica sobre piso que se flexiona |
¿Qué hay que preguntar para que dos presupuestos se puedan comparar?
Dos presupuestos de piso se comparan solo cuando midieron lo mismo. Pida a los dos contratistas los pies cuadrados que midieron, cuarto por cuarto y con clósets contados. Dos números que se separan por 200 pies no están cotizando la misma casa.
Después pregunte qué supone cada presupuesto sobre la losa. Un presupuesto escrito sin prueba de humedad es una adivinanza sobre lo más caro que puede aparecer en el trabajo. Lo mismo aplica para quitar lo que hoy está puesto.
Pregunte también por el material, y pregúntelo en unidades. Cuántas cajas, qué capa de desgaste en mil y qué porcentaje de desperdicio viene incluido. Los lotes de color cambian entre corridas, así que una caja completa se queda con usted.
- Pies cuadrados medidos cuarto por cuarto, con clósets incluidos
- Resultado de la prueba de humedad en la losa pelona, y con qué método
- Quitado y acarreo del piso actual, cotizado en su propio renglón
- Preparación de la losa: pulido, relleno o barrera, cada uno por separado
- Porcentaje de desperdicio incluido, 10 por ciento recto o 15 en diagonal
- Capa de desgaste en mil para el vinil, y clase AC para el laminado
- Transiciones, umbrales y qué pasa con el zoclo
- Quién quita y vuelve a poner los escusados, y si el anillo de cera es nuevo
Contratista de remodelación con base en Rio Grande City, en los cuatro condados del Valle. Lo dirige David Aceves, que viene de construir casas a la medida, de la losa y la estructura hasta los acabados.
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Preguntas que nos hacen02
Antes de llamar
¿La cerámica enfría la casa?
Se siente fresca al pisar, porque la cerámica le jala el calor al pie más rápido que una tabla. La temperatura del cuarto no baja por el piso. Lo que sí baja el calor es la sombra en las ventanas del poniente y la ventilación del ático.
¿Hace falta barrera de humedad sobre la losa en el Valle?
Depende de cómo salga la prueba de la losa y de qué piso va encima. La cerámica pegada con mortero casi nunca la pide. La madera de ingeniería pegada y algunos pisos flotantes sí. Pegamos un plástico de 18 por 18 pulgadas por 16 horas y de ahí se decide.
¿Qué le pasa al piso si la casa se queda cerrada todo el verano?
Se junta calor y humedad sin que nada mueva el aire. Los pisos flotantes se expanden, y si se instalaron sin juego de expansión las orillas se levantan. El laminado es el primero en levantar la unión. En casa que se queda sola en agosto, la cerámica es lo más seguro.
¿Qué piso conviene en una casa de renta cerca de la costa?
Vinil de tabla rígida con capa de desgaste de 20 mil en el área de estar, y cerámica en cocina y baños. Aguanta el cambio de inquilinos y no le importa la humedad. Una tabla dañada se cambia sola, sin rehacer el cuarto.
¿Cómo sé si el piso falló por la humedad o por la instalación?
Vea dónde falló. Si se hincha en las uniones por todo el cuarto, apunta a humedad de la losa o del aire. Si se levanta pegado a una pared, casi siempre es que no dejaron juego de expansión. Si la cerámica suena hueca, el mortero nunca pegó.
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